Katowice 29.06 szkolenie: Podatki w nieruchomościach. Wszystko co chciałbyś wiedzieć, ale boisz się zapytać – Marcin Szymocha

1 rok temu

Zapraszamy na czerwcowe spotkanie Mieszkaniczników w Katowicach, które odbędzie się w czwartek 29.06. od godz. 18:30.
Marcin Szymocha przedstawi prelekcję: Podatki w nieruchomościach. Wszystko co chciałbyś wiedzieć, ale boisz się zapytać.

Mimo zbliżających się wakacji - poruszymy trudny temat podatków 🙂 Przyjdź na spotkanie 29 czerwca do hotelu Silesian w Katowicach, ul. Szybowcowa 1A, (okolice Doliny 3 Stawów).

Jak trafić? http://www.silesianhotel.pl/kontakt

Naszym gościem będzie Marcin Szymocha

doradca podatkowy, ekspert Stowarzyszenia Mieszkanicznik, prowadzi spółkę doradztwa podatkowego JAKPLACICPODATKI.PL Sp. z o.o.

Temat prelekcji Podatki dla wynajmujących mieszkania w 2023/2024 r.

Jak co roku na wynajmujących czeka sporo zmian. Serdecznie zapraszam do posłuchania o zmianach w przepisach podatkowych oraz o bieżących problemach z jakimi się spotykam. W trakcie swojego wystąpienia omówię, m.in.:

1) ryczałt w prywatnym najmie:

a) jakie wydatki może pokrywać najemca, aby nie stanowiły przychodu dla wynajmującego - omówię ubezpieczenia, opłaty za Internet, odsetki od kredytu, remonty, opłaty za zarządzanie, przeglądy itd.
b) czy media, aby nie były przychodem wynajmującego, muszę rozliczać według faktycznego zużycia czy mogę ryczałtem,
b) od kiedy obowiązuje nowy limit 200.000 zł dla stawki 8,5% w przypadku małżonków,
c) ile mieszkań można wynajmować w najmie prywatnym,
d) kiedy można rozliczać się w najmie prywatnym kwartalnie i na jakich zasadach,
e) jakie są terminy wpłaty ryczałtu i złożenia zeznania PIT-28 za 2023 r.,

2) wynajem w ramach JDG,

a) od kiedy i ile wynoszą nowe limity płatności gotówkowych z przedsiębiorcami i konsumentami,
b) od kiedy obowiązuje nowy JPK_PIT,
c) jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości w ramach działalności:

- otrzymanych w drodze darowizny,

- amortyzowanych (wyliczenie składki zdrowotnej),

d) czy są potwierdzone prawa nabyte dla wynajmujących,
e) jak wyprowadzić nieruchomości z działalności do prywatnego najmu,

4) podatek VAT:

- wielu wynajmujących prywatnie chce się rozliczać z podatków samodzielnie. Wprowadzenie nowych wymogów, iż będzie można wystawiać tylko faktury ustrukturyzowane przez KSeF i znikną faktury papierowe i elektroniczne, będzie dla nich nowym wyzwaniem,

3) podatek od nieruchomości:

- kiedy należy opłacać podatek od nieruchomości według najwyższej stawki - stanowisko MF, podejście gmin i sądów administracyjnych,

5) pozostałe zmiany:

- 6 proc. PCC przy nabyciu szóstego i kolejnych mieszkań,

- zakaz cesji umów deweloperskich,

- przekazywanie wyłącznie elektronicznie, a nie papierowo, aktów notarialnych do urzędów skarbowych,

- kontrola ile wynajmujący wstawił ogłoszeń w Internecie na portalach ogłoszeniowych,

6) optymalizacje:

a) fundacje rodzinne - zalety i wady,
b) CIT Estoński - zalety i wady,

JAK WZIĄĆ UDZIAŁ?

Osoby niezrzeszone
Link do rejestracji dla gości: https://crm.mieszkanicznik.org.pl/civicrm/event/register/?reset=1&id=1087

Prosimy o wypełnienie formularza i dokonanie płatności.

Członkowie
Aby dokonać rejestracji na spotkanie prosimy zalogować się w naszym CRM: https://bit.ly/3tprUsy

A następnie w zakładce "wydarzenia" należy wybrać rejestrację na nasze spotkanie.

Opłata - uwaga ZMIENIONA FORMUŁA!!!

Zależy nam na tym byś nie odkładał zapisów na ostatnią chwilę. Dzięki temu lepiej nam też planować obłożenie sali z hotelem. Dlatego DO DWÓCH DNI PRZED SPOTKANIEM - NIC SIĘ NIE ZMIENIA:

Dla Członków: 35zł

Osoby nie będące członkami 97zł.

ALE na 48h przed spotkaniem - cena idzie w górę:

Dla Członków: 70zł

Osoby nie będące członkami 147zł.

WYSTARCZY PO PROSTU WCZEŚNIEJ ZAPLANOWAĆ PRZYJŚCIE i się zarejestrować.

Pamiętaj o tym 🙂

Zapisy do godziny 13.00 w dniu spotkania. Po tym czasie zapis możliwy na chwilę przed spotkaniem a płatność gotówką na miejscu (członkowie 70zł, nieczłonkowie 147zł)