Budowlane

Kiedy inwestor domaga się nieprawidłowego wykonani...

5 dni temu Scenariusz, który dostałem do omówienia na webinarze: W trakcie robót orientujemy się, iż projekt jest […]

Roboty dodatkowe i zamienne – co zapisuję w umowac...

2 tygodni temu Jak nie kłócić się o wartość prac? Zapisując w umowie jak ją ustalamy 🤷‍♂️ Dzięki […]

Optymalizuj i buduj

4 tygodni temu W tym tygodniu w podkaście mówię o niepełnoletnim zaprojektuj i buduj – zoptymalizuj i buduj. […]

Profesjonalizm wykonawcy – oczekiwania vs rzeczywi...

1 miesiąc temu „Staranny wykonawca powinien…”. To zwrot, który wykonawcy regularnie słyszą od inwestorów. Słyszą go kiedy rozmawiają […]

Zmiana decyzji o warunkach zabudowy

jakim-prawem.pl 1 miesiąc temu Zmiana decyzji o warunkach zabudowy to temat, który kilka lat temu pojawił się już tu na blogu. W tym czasie jednak wiele się zmieniło w podejściu do zmiany decyzji o warunkach zabudowy. Sądy administracyjnie, a w ślad za nimi...

Niewykonanie części robót + „polski ryczałt” #284

1 miesiąc temu Zapraszam Cię na salę konferencyjną w naszym biurze. Usiedliśmy w niej po tym jak kolejny […]

Kara umowna za odstąpienie od kontraktu #283

1 miesiąc temu Ten odcinek podcastu to darmowy fragment mojego szkolenia online „Kary umowne w budownictwie”. Główne myśli […]

Wszystko co musisz wiedzieć o protokole odbioru ro...

2 miesięcy temu 1. Protokół odbioru ≠ odbiór Nie myl czynności z dokumentem. ・odbiór to jedna z najważniejszych […]

Wykonanie zastępcze bez sądu, NIE dla konsorcjów i...

2 miesięcy temu Tym razem przy mikrofonach rozmawiamy o wykonawstwie zastępczym, konsorcjach i tym, czego nie lubimy w […]

Ryczałt: 12 wyroków, które powinna znać każda firm...

2 miesięcy temu Przez ostatnie 6 lat przeprowadziłem szkolenia dla ponad 1000 osób z branży budowlanej. Dotyczyły najpoważniejszych […]

Potrącenie kary umownej #273

2 miesięcy temu Grafika, którą widzisz niżej pokazuje procedurę potrącenia wynikającą z przepisów (art. 498 k.c.). Generalnie – […]

Przeciąganie odbiorów, koszty wydłużonej realizacj...

3 miesięcy temu W kolejnym odcinku na bazie pytań osób obserwujących moje profile w social media bierzemy na […]

Nietypowe przypadki zakończenia umowy #276

3 miesięcy temu W odcinku mówię o kilku wątkach dotyczących odstąpienia od umowy o roboty budowlane. Chociażby o […]

Po co wpisujemy kary umowne w kontraktach? #272

3 miesięcy temu Money, money, money Naszą kadrę piłkarską prowadził kiedyś holenderski szkoleniowiec Leo Beenhakker. W zbiorowej pamięci […]

Umowa podwykonawcza z konsorcjum #271

3 miesięcy temu W tym tygodniu w podkaście możesz posłuchać o podwykonawcy, który zgłosił się po wynagrodzenie do […]

Ryczałt obejmuje prace naturalnie wynikające z pro...

4 miesięcy temu Co wspólnego mają ryczałt i natura? Zakres prac, które obejmuje wynagrodzenie ryczałtowe wyznacza to co […]

Opinie biegłych w procesach budowlanych #269

4 miesięcy temu Biegli regularnie goszczą na salach rozpraw, w których prowadzone są procesy budowlane. Wypowiadają się w […]

Bolączki inwestycji zaprojektuj i buduj #268

4 miesięcy temu W tym tygodniu na podcastowy tapet trafił model zaprojektuj i buduj. Trafił za sprawą […]

Usuwanie wad robót pomimo braku zapłaty wynagrodze...

4 miesięcy temu W kolejnym odcinku podcastu w formie Q&A odpowiadaliśmy na pytanie pana Pawła, który zastanawiał się […]

Dopłata wynagrodzenia przez rażącą stratę #266

5 miesięcy temu Jak sądy podchodzą do umowy ryczałtowej i rażącej straty? Czy wykreślenie art. 632 § […]

Podwykonawcy – wady przy materiale przekazanym prz...

6 miesięcy temu Odcinek dedykowany podwykonawcom. Opowiadam w nim o trzech wątkach istotnych z perspektywy ich interesów: Wady […]

Od 100 mln do 1,5 mld zł – budowanie lidera budown...

6 miesięcy temu Krystian Woś, prezes zarządu i udziałowiec firmy Texom, opowiada o wzroście i sukcesie swojej spółki […]

Kara umowna w kontrakcie obmiarowym #263

6 miesięcy temu Kontrakty obmiarowe, różniące się znacząco od ryczałtowych, często stawiają przed wykonawcami i zamawiającymi unikalne wyzwania, […]

Kto powinien odpowiadać za oczywiste błędy dokumen...

6 miesięcy temu Niespodzianka na placu budowy: Koła czy kwadraty? Na jednej z budów oczyszczalni ścieków doszło do […]

Kary umowne za naruszenie etapów – 3 praktyczne uw...

6 miesięcy temu Jestem zwolennikiem wprowadzania kar umownych za naruszenie poszczególnych etapów robót. Z tego samego powodu, dla […]

Prawnicy na dywaniku vol. 1 #261

6 miesięcy temu Zapraszam do nowego cyklu odcinków podcastu – „Prawnicy na dywaniku”. Siadamy z moją wspólniczką na […]

Pociągnięcie gwarancji przez inwestora „na zapas” ...

6 miesięcy temu Najciekawszy wyrok, który przeczytałem w maju ’24. Taki, w którym sąd tłumaczył zamawiającemu dlaczego nie […]

Zakaz cesji z wybitymi zębami #259

7 miesięcy temu Krowy nie orzekają w Sądzie Najwyższym. A podobno tylko krowy nie zmieniają zdania. Sędziom SN […]

3 poziomy czytania umowy #258

7 miesięcy temu Ile wart jest słownik języka polskiego w sporze budowlanym? 146.317,22 zł. Przynajmniej dla wykonawcy, który […]

Jak przekonać sąd do swojego rozumienia umowy? #25...

7 miesięcy temu „Kombinowana metoda wykładni oświadczeń woli” = 469.379,12 zł. Zwrot w cudzysłowie wydaje się jakimś teoretycznym […]

Za niejasność umowy odpowiada ten kto ją napisał #...

7 miesięcy temu Jedna z kluczowych zasad stosowanych przy sporach o znaczenie umowy brzmi: o ile nie jesteśmy w […]

Inwestor zapłaci za roboty nie wykonane przez podw...

8 miesięcy temu Czy jest coś gorszego dla inwestora niż solidarna zapłata podwykonawcy? Tak. Solidarna zapłata podwykonawcy za […]

Sądy krytykują inwestorów #254

8 miesięcy temu To kilka myśli sądów, które da się wyczytać z wyroków, które omawiam w tym odcinku. […]

Roboty dodatkowe możliwe do wyceny #253

8 miesięcy temu W odcinku omawiam temat robót dodatkowych. Mówię o nich z perspektywy istotnego wyroku, w którym sąd […]

Sądy – nie fetyszyzujmy formalizmów umownych #252

9 miesięcy temu W odcinku prezentuję część materiału, który przygotowaliśmy dla firm z którymi mamy i mieliśmy okazję współpracować. […]

Prawidłowe zgłoszenie wady #251

9 miesięcy temu Inwestor obciąża wykonawcę karą umowną za nieterminowe usuwanie wady. Ten broni się tym, iż przeciwko […]

Brak odbioru przez wybory #249

9 miesięcy temu Znacząca część mojej pracy zawodowej dotyczy inwestycji publicznych na poziomie samorządowym. Do rzeczy, których nie można […]

Postanowienia noworoczne inwestorów na 2024 #248

10 miesięcy temu Wyobraziliśmy sobie jakie postanowienia noworoczne przyjęlibyśmy na 2024, gdybyśmy działali w branży budowlanej jako inwestor, […]

Wykonawca wykonawcy wilkiem #247

10 miesięcy temu Dobra wiadomość jest taka, iż znalazł się zamawiający, który zrezygnował z naliczania wykonawcy kary umownej, […]

Postanowienia noworoczne podwykonawców na 2024 rok...

10 miesięcy temu Wyobraziliśmy sobie jakie postanowienia noworoczne przyjęlibyśmy na 2024, gdybyśmy działali w branży budowlanej jako inwestor, […]

Obniżenie wynagrodzenia w ramach rękojmi #245

10 miesięcy temu Nie zawsze stronie zlecającej roboty może zależeć na usunięciu wady. Może się okazać, iż uciążliwość […]

Postanowienia noworoczne generalnych wykonawców na...

11 miesięcy temu Wyobraziliśmy sobie jakie postanowienia noworoczne przyjęlibyśmy na 2024, gdybyśmy działali w branży budowlanej jako inwestor, […]

Wieczna rękojmia #243

11 miesięcy temu „Strony ustaliły w umowie, iż rękojmia za wady dokumentacji obowiązywać będzie do upływu terminu rękojmi […]

Formalizmy w FIDIC #242

11 miesięcy temu Zamawiający pisze do inżyniera kontraktu, iż w związku ze zmianą normy dotyczącej barier ochronnych wypadałoby […]

Zdrowa urbanistyka – dr Marta Promińska #241

11 miesięcy temu Omówienie odcinka Doktor Marta Promińska, autorka książki „Zdrowa urbanistyka”, Dyrektor ds. Zrównoważonego Rozwoju w Strabag, […]

Spłata kar umownych przez konsorcjanta #240

1 rok temu Jeżeli jaskółki twierdziły, iż niedobre są spółki to interesujące co miałyby do powiedzenia na temat […]

Ryzyko wykonawcy vs ryzyko podwykonawcy #239

1 rok temu Najpopularniejszą metodą zarządzania ryzykiem inwestycji budowlanej jest kaskadowe przelewanie go w dół drabiny hierarchii placu […]

Racjonalne przygotowanie inwestycji przez zamawiaj...

1 rok temu Wyrok z kategorii must-have. Sąd podkreślił w nim, iż o ile oceniamy jakość przygotowania inwestycji przez […]

Pytania do SWZ #237

1 rok temu Ten odcinek podcastu to nagranie mikrowebinaru, czyli krótkiego lajwa na fejsbukowej stronie Prawnik na budowie, […]

Remediacja, rekultywacja, rewitalizacja – Norbert ...

1 rok temu Pan Norbert Kurek jest członkiem zarządu i dyrektorem generalnym spółki Remea. Nie jest to jedyne […]