Likwidacja inwestycji w obcym środku trwałym a rozliczenie na gruncie PIT i VAT

Przedsiębiorcy często dokonują inwestycji w obcym środku trwałym, czyli środku trwałym, który nie jest ich własnością, ale korzystają z niego na podstawie umowy najmu czy dzierżawy. Czy możliwa jest likwidacja inwestycji w obcym środku trwałym?