Opodatkowanie usług budowlanych świadczonych dla nievatowców - zasady

Czy opodatkowanie usług budowlanych świadczonych dla nievatowców wygląda tak samo jak w przypadku podatników VAT czynnych? Czy mechanizm odwrotnego obciążenia powoduje konieczność zapłaty podatku przez nievatowca pomimo braku jego rejestracji do VAT?