1 tydzień temu
Rozpoczął się sezon najmu - czas, gdy wielu właścicieli mieszkań ma pełne ręce roboty: nowe ogłoszenia, telefony od potencjalnych najemców, prezentacje lokali, negocjacje, przygotowanie umów… Lista obowiązków wydłuża się, a do tego dochodzi stres związany z obsługą bieżącą - rozliczeniami, naprawami czy rozwiązywaniem problemów najemców.
Jeśli zarządzasz swoim wynajmem samodzielnie, prawdopodobnie dobrze znasz te wyzwania. Być może zastanawiasz się też, czy kooperacja z profesjonalnym zarządcą najmu faktycznie coś Ci da. W Sim Property
od lat zajmujemy się zarządzaniem najmem długoterminowym
i obserwujemy, ile czasu, stresu oraz pieniędzy potrafimy realnie zaoszczędzić właścicielom nieruchomości.
Zobacz
z naszym agentem Maciejem z Wrocławia i sprawdź 5 największych korzyści ze współpracy z zarządcą najmu - być może sezon to dobry moment, żeby rozważyć przekazanie części obowiązków profesjonalistom.
1.Oszczędność czasu i spokój zamiast udręki
Prezentacje mieszkania, telefony, odpowiadanie na pytania, negocjacje
z potencjalnymi najemcami i ich weryfikacja, dojazdy na miejsce - to tylko wierzchołek góry lodowej. Do tego dochodzi rozwiązywanie konfliktów, usuwanie usterek, opłacanie rachunków czy rozliczanie kaucji.
Zarządca najmu przejmuje te wszystkie obowiązki. Ty nie tracisz na to czasu i możesz skupić się na innych inwestycjach, pracy zawodowej czy po prostu odpoczynku. A jeżeli coś się wydarzy - to nie Ty musisz „gasić pożary” i szukać hydraulika w długi weekend w piątek o 16:00.
2. Realna oszczędność pieniędzy
Wielu właścicieli myśli: „Nie potrzebuję zarządcy - szkoda pieniędzy”. Tymczasem profesjonalne zarządzanie często kosztuje mniej, niż wydajesz samodzielnie, choćby jeżeli tego nie widzisz na pierwszy rzut oka.
Dlaczego? W cenie naszej usługi masz m.in.:
- home staging i profesjonalne zdjęcia nieruchomości,
- publikację i opłacenie ogłoszeń w najlepszych serwisach,
- weryfikację najemcy (sprawdzenie wypłacalności i wiarygodności),
- przygotowanie solidnej umowy,
- doradztwo prawne.
To wszystko kosztuje, gdy robisz to na własną rękę. Profesjonalny zarządca korzysta ze sprawdzonych i wynegocjowanych rozwiązań, więc Ty oszczędzasz nie tylko czas, ale i pieniądze.
3.Bezpieczeństwo prawne
Rynek najmu nieustannie się zmienia - przepisy prawne, wzory umów, obowiązki właściciela i najemcy. Samodzielne śledzenie wszystkich zmian bywa trudne i czasochłonne.
Zarządca najmu zadba o to, żeby Twoja umowa była zgodna z aktualnymi przepisami prawa i zabezpieczała Twoje interesy. Unikasz ryzyka niejasnych zapisów, konfliktów z najemcą i potencjalnych kosztownych sporów sądowych.
4.Wygoda i pełna kontrola online
W Sim Property wiemy, iż inwestorzy cenią sobie wygodę i transparentność. Dlatego nasi klienci mają indywidualny dostęp do naszego systemu online. W każdej chwili mogą sprawdzić:
- rozliczenia finansowe,
- dokumenty,
- historię wpłat,
- status napraw czy zgłoszeń.
To oznacza pełną kontrolę - bez konieczności fizycznej obecności w mieście, w którym znajduje się nieruchomość. Sprawdzasz wszystko online i możesz spać spokojnie.
5.Bezpieczeństwo finansowe - regularny dochód bez nerwów
Najem to inwestycja, która ma przynosić zysk. Zarządca najmu zadba o:
- dobrą cenę wynajmu,
- terminowe wpłaty czynszu od najemców,
- opłacenie wszystkich rachunków w Twoim imieniu,
- opcjonalnie rozliczenie Twojego podatku od najmu.
Masz pewność, iż Twoje finanse są pod kontrolą i iż co miesiąc otrzymasz swój zysk bez martwienia się o szczegóły.
Czy warto?
Jeśli przez cały czas zastanawiasz się, czy kooperacja z zarządcą najmu jest dla Ciebie, warto zadać sobie pytanie: ile kosztuje Twój czas i spokój?
Profesjonalne zarządzanie najmem to nie wydatek, tylko inwestycja
w bezpieczeństwo, wygodę i przewidywalny zysk z nieruchomości.
W Sim Property od 14 lat zapewniamy właścicielom w całej Polsce zyskowny i bezpieczny najem długoterminowy. o ile chcesz dowiedzieć się więcej o tym, jak możemy Ci pomóc - zapraszamy do kontaktu i umówienia się na bezpłatną konsultację.
