1 rok temu
Serdecznie zapraszamy na lipcowe spotkanie Mieszkaniczników w Szczecinie, które odbędzie się w poniedziałek 10.07.2023. Gościem spotkania będzie Karolina Pawłowska!
Temat spotkania: "Jak zarobić 100% na flipie?"
Nasza prelegentka
Karolina Pawłowska - Prowadzi spółkę ESTATICA, która pozwala inwestorom bezobsługowo inwestować w nieruchomości z problemami prawnymi na terenie calej Polski.
Rozpoczęła przygodę z nieruchomościami gdy w 2019 roku zrobiła 1-go flipa, od tego czasu wyspecjalizowała się we flipach bez remontu, na ułamkowych częściach nieruchomości oraz nieruchomościach zadłużonych. Jej celem jest kupić 50 nieruchomosci lub udziałów w tym roku, a swoje struktury buduje tak by móc pracować jedynie zarządczo, nie operacyjnie.
Jej flipy na udziałach zostały wyróżnione tytułem Inwestora Roku 2022 Stowarzyszenia Mieszkanicznik.
Karolina stworzyła również Fundację Wolności Mieszkaniowej, gdzie każdy może dostać darmową pomoc prawną w zakresie nieruchomości.
Jest Liderem Łódzkiego Oddziału Stowarzyszenia Mieszkanicznik i studentką 2-go roku ASBIRO.
O czym będzie mówić?
Jak sama Karolina nam napisała:
Najlepiej pokazać to na przykładzie: W połowie marca zgłosiła się do mnie kobieta reprezentująca grupę spadkobierców, którzy po 5 latach prób porozumienia postanowili sprzedać 95% udziałów w mieszkaniu. Zmagali się oni z kuzynką która mając niecałe 5% udziału w lokalu zajmowała go i zadłużała. 25.03.2022 reprezentowana przeze mnie spółka mojego inwestora kupiła udział w wysokości 61/64 w kawalerce na 1 piętrze w bloku w centrum 20 tysięcznego miasta w Południowej Polsce.
Nabyliśmy za cenę 38 000 zł udział wynoszący 61/64 od 8 z 9 współwłaścicieli.
W kilku rozmowach telefonicznych na przestrzeni dwóch tygodni wypracowałyśmy porozumienie - ze względu na to, iż zależało jej na zachowaniu mieszkania, 6.05.2022 odkupiła od nas udziały za 70% ich wartości rynkowej, czyli za cenę 100 000 zł.
Przeprowadzenie całej inwestycji zajęło 42 dni, ani ja ani inwestor nie widzieliśmy mieszkania w środku, a wszelkie negocjacje odbyły się przez telefon. Na całą transakcję przypadło około 17 roboczogodzin, a większość tego czasu zajęła podróż do tej miejscowości dwa razy w dwie strony - na zakup udziałów i późniejszą sprzedaż. Taki wynik daje 3422 zł/h mojej pracy. Przy kosztach łącznych w wysokości 41 826 zł wygenerowałam zysk na poziomie 58 174 zł, co daje ROI = 139% w nieco ponad miesiąc.
Uważam iż pracować trzeba mądrze, a nie ciężko i o tym jak bezpiecznie inwestować w udziału opowiem na prelekcji.
DATA:
10.07.2023 godz. 18:00
MIEJSCE:
Courtyard by Marriott Szczecin City
Szczecin, Brama Portowa 2
KOSZT
Członkowie Stowarzyszenia Mieszkanicznik
35 zł cena przy rejestracji do dnia 09.07 do godz. 23:59
70 zł cena przy płatności w dniu wydarzenia
Goście
97 zł cena przy rejestracji do dnia 09.07 do godz. 23:59
147 zł cena przy płatności w dniu wydarzenia
Rabat w wysokości 50 zł można odliczyć od wpisowego przy rejestracji online w ciągu 48h po spotkaniu.
Rejestracja
Link do rejestracji dla osób niezrzeszonych: https://bit.ly/Szczecin07
Członkowie
Aby dokonać rejestracji na spotkanie prosimy zalogować się w naszym CRM: https://bit.ly/MieszkanicznikCRM
A następnie w zakładce "wydarzenia" należy wybrać rejestrację na spotkanie.
Uwaga! Być może będzie trzeba ustawić nowe hasło. Można to zrobić po kliknięciu w link "Zapomniałeś hasło?" znajdujący się na stronie logowania do systemu CRM.
Loginem jest adres email użyty przy rejestracji do stowarzyszenia.
Logowania na stronie Mieszkanicznika i w CRM są rozdzielone.
Zarezerwuj sobie miejsce jeszcze dziś!
Po części oficjalnej nie może zabraknąć Cię również na tej nieoficjalnej. Na naszym integracyjnym after-party rozmawiamy o nieruchomościach, ale nie tylko, z naszym prelegentem i między sobą.
Do zobaczenia!
Bartosz Deka
Lider Oddziału w Szczecinie
[email protected]
---
FB: https://www.facebook.com/Mieszkanicznik.Szczecin
www: https://mieszkanicznik.org.pl/szczecin
