1 miesiąc temu
Serdecznie zapraszamy na listopadowe spotkanie Mieszkaniczników w Szczecinie! Gościem spotkania będzie Marcin Szymocha
TEMAT SPOTKANIA: "Podatki dla wynajmujących mieszkania w 2024/2025 r."
O czym będzie spotkanie?
Jak co roku na wynajmujących czeka sporo zmian. Serdecznie zapraszamy do posłuchania o zmianach w przepisach podatkowych oraz o bieżących problemach z jakimi się spotyka nasz prelegent. W trakcie swojego wystąpienia omówi, m.in.:
- Ryczałt w prywatnym najmie:
Ile mieszkań można wynajmować prywatnie - jak sytuacja wygląda aktualnie.
Czy można odliczyć podatek od nieruchomości od przychodu z najmu - jakie jest stanowisko sądów administracyjnych.
Zapłata za skrócenie najmu z winy najemcy bez 8,5 proc. ryczałtu. - Wynajem w ramach działalności:
Nowe pliki, m.in. JPK_CIT / JPK_ST - o czym urząd będzie wiedział i od kiedy.
Korzyści z wynajmu w ramach spółki na CIT Estońskim i trudności z jego wdrożeniem.
Czy wynajem mieszkań jest dla fundacji rodzinnych - jakie zmiany planuje Minister Finansów. - Wdrożenie dyrektywy DAC7 (od 1 lipca 2024 r.):
Które platformy internetowe muszą przekazywać dane o sprzedających.
Jakie aktywności są monitorowane oraz jakie są minimalne progi, powyżej których podlega się raportowaniu.
Jakie dane o sprzedających w Internecie będą przekazywane.
Kiedy dane za 2023 r. i 2024 r. zostaną przekazane organom podatkowym.
Jakie dane raportuje Booking, OLX, Otodom, Allegro, Otomoto, Vinted.
Czy można prywatnie wynajmować mieszkania krótkoterminowo przez Booking - jakie jest stanowisko MF. - Podatek VAT:
Nowe obszary kontroli - uwzględnianie prywatnego wynajmu mieszkań do limitu zwolnienia podmiotowego w VAT.
Nowe obszary ryzyka - sprzedaż wynajmowanych wcześniej prywatnie mieszkań a utrata zwolnienia podmiotowego w VAT.
Faktury ustrukturyzowane i KSEF.
VAT od cesji umów deweloperskich.
Czy osoba, dokonująca sprzedaży działki, niesłużącej poprzednio do działalności gospodarczej, zlecając przygotowanie do sprzedaży profesjonalnemu przedsiębiorcy, który następnie, jako pełnomocnik tej osoby, podejmuje szereg zorganizowanych działań w celu podziału i zbycia za wyższą cenę, staje się podatnikiem VAT. - Prywatna sprzedaż mieszkań:
Jak rozliczyć sprzedaż mieszkania wraz z wyposażeniem.
Kiedy trzeba mieć FV na remont.
Czy wpłata na konto wspólne jest darowizną.
Czy korzystając z ulgi mieszkaniowej trzeba wydatkować środki uzyskane z danej sprzedaży czy mogą to być inne środki (np. oszczędności),
Spłacasz kredyt rodziców lub męża - uważaj na brak możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej.
Sprzedaż nieruchomości nie uprawnia do ulgi, o ile jest w ramach działalności. - Podatek od nieruchomości:
W jakiej wysokości należy opłacać podatek od nieruchomości od mieszkań wynajmowanych przez przedsiębiorcę.
Obniżenie stawek: opodatkowanie miejsc postojowych i garaży wielostanowiskowych.
Ograniczenie obowiązku składania informacji o nieruchomościach (IN-1). - Spółka nieruchomościowa - co to.
Naszym gościem będzie: Marcin Szymocha - doradca podatkowy, ekspert Stowarzyszenia Mieszkanicznik, prowadzi spółkę doradztwa podatkowego JAKPLACICPODATKI.PL Sp. z o.o.
Taka dawka praktycznej wiedzy tylko na spotkaniach Mieszkanicznika!
DATA:
18.11.2024 godz. 18:00
MIEJSCE:
Courtyard by Marriott Szczecin City
Szczecin, Brama Portowa 2
KOSZT
Członkowie Stowarzyszenia Mieszkanicznik
57 zł dla "EARLY BIRDS" cena obowiązuje od uruchomienia zapisów do tygodnia przed szkoleniem czyli do 11.11
77 zł dla "ZDECYDOWANYCH" cena obowiązuje od tygodnia przed szkoleniem do 42h przed szkoleniem czyli do 15.11
97 zł dla "FILANTROPÓW" cena obowiązuje od 42h przed szkoleniem czyli od 16.11
Goście
157 zł dla "EARLY BIRDS" cena obowiązuje od uruchomienia zapisów do tygodnia przed szkoleniem czyli do 11.11
177 zł dla "ZDECYDOWANYCH" cena obowiązuje od tygodnia przed szkoleniem do 42h przed szkoleniem czyli do 15.11
197 zł dla "FILANTROPÓW" cena obowiązuje od 42h przed szkoleniem czyli od 16.11
Rejestracja
Link do rejestracji dla gości: https://bit.ly/Szczecin11_24
Zarezerwuj sobie miejsce jeszcze dziś!
Po części oficjalnej nie może zabraknąć Cię również na tej nieoficjalnej. Na naszym integracyjnym after-party rozmawiamy o nieruchomościach, ale nie tylko, z naszym prelegentem i między sobą.
Do zobaczenia!
Bartosz Deka
Lider Oddziału w Szczecinie
FB: https://www.facebook.com/Mieszkanicznik.Szczecin
www: https://mieszkanicznik.org.pl/szczecin
