Oferuję BEZPOŚREDNIO do wynajęcia lokal biurowy przy ul. Marszałkowskiej 85 róg ul. Wspólnej w Warszawie naprzeciw Sądu Rejonowego.
Lokal ma powierzchnię 54 m.kw. i składa się z:
– gabinetu o pow. 23 m2
– gabinetu o pow. 15,4 m2
– półotwartego sekretariatu/recepcji o pow.7,5 m2
– poczekalni/hollu o pow. 4,8 m2
– toalety o pow. 3,6 m2
Wszystkie pomieszczenia mają 2,70 m. wysokości.
Oba gabinety są:
– umeblowane (meble wysokiej jakości)
-klimatyzowane
– zamykane na klucz (solidne, pełne, drewniane drzwi z zamkiem typu Yale)
-na podłodze parkiet dębowy.
Sekretariat jest połączony z hollem pełniącym też funkcję poczekalni.
Lokal jest:
– świeżo wyremontowany
– w ścisłym CENTRUM
– doskonale skomunikowany (metro, tramwaj, autobus)
– całkowicie samodzielny (bez powierzchni wspólnych jak w biurowcach)
– położony na 1-szym piętrze z windą
– narożny (okna wychodzą na 2 strony świata – ul. Marszałkowską i ul. Wspólną)
– wyposażony w instalację alarmową, w budynku wyposażonym w kamery z odgrodzonym podwórzem i parkingiem
– otoczony zielenią
W budynku dostępny jest internet i telewizja (Play-dawny UPC). W lokalu poprowadzone jest stosowne okablowanie.
Lokal jest wyposażony w centralkę telefoniczną umożliwiającą stworzenie telefonicznej sieci wewnętrznej w sekretariacie i gabinetach.
Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym po kapitalnym remoncie elewacji i odnowieniu klatki schodowej (nowa winda). Ogrodzone podwórze pełne zieleni, dostęp na podwórze i do klatki poprzez domofon. W bezpośrednim sąsiedztwie odrestaurowane kamienice z lokalami mieszkalnymi i usługowymi oraz biurowiec.
Do dyspozycji najemców jest także komórka piwniczna.
Najemca ma prawo parkowania jednego samochodu na zamkniętym, bezpłatnym parkingu bezpośrednio przy wejściu do budynku.
W lokalu przez osiem lat była prowadzona kancelaria adwokacka (lokalizacja naprzeciw Sądu Rejonowego).
Lokal jest dostępny od zaraz. Właśnie zakończono remont.
Czynsz najmu – 4.200 zł + czynsz administracyjny 851 zł (w tym woda i śmieci) + prąd wg zużycia + VAT
Wystawiam fakturę VAT na czynsz najmu i wszystkie pozostałe opłaty.
Kaucja – 10.000 zł (możliwość rozłożenia na raty)
Kontakt – właścicielka – adw. Katarzyna Cur-Szymańska – tel. 606 303 309
