Jeżeli wyłącznie przedsiębiorca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, jako prowadzący działalność gospodarczą, a nabyty udział w nieruchomości będzie służył działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem VAT, to przysługuje mu prawo do odliczenia podatku VAT z faktury dokumentującej nabycie nieruchomości w części odnoszącej się do posiadanego udziału w nieruchomości.