Podatek od kupna mieszkania. Ile wynosi, kiedy się go płaci i jak można go uniknąć? Sprawdź, jak działa podatek PCC i podatek VAT

1 rok temu

Zdjęcie: 123RF.com

Podatek od kupna mieszkania płaci się zarówno w przypadku transakcji na rynku pierwotnym, jak i na rynku wtórnym. W praktyce chodzi jednak o dwie różne daniny – podatek VAT oraz podatek PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych). Wyjaśniamy, kto, kiedy i ile musi zapłacić, żeby zakup nieruchomości odbył się zgodnie z prawem.

Podatek od kupna mieszkania, czyli tak naprawdę dwa podatki

Podatek od kupna mieszkania to jeden z dodatkowych kosztów związanych z zakupem nieruchomości. To określenie jest jednak mylące, bo tak naprawdę mowa o dwóch różnych podatkach. Są to:

podatek VAT – płacony przy zakupie z rynku pierwotnego,
podatek od czynności cywilnoprawnych (podatek PCC) – płacony przy zakupie z rynku wtórnego.

Jak widać, kupujący zawsze uiszcza tylko jedną z tych danin – nigdy obie. Podatki różnią się wysokością, jednak nabywca mieszkania zawsze musi przygotować się na wydanie minimum kilku tysięcy złotych. Co ważne, niekiedy podatek jest z góry wliczony w cenę nieruchomości, a więc nie płaci się go osobno.

Idź do oryginalnego materiału