8 godzin temu
15 stycznia 2025 roku w siedzibie Ministerstwie Sportu i Turystyki odbyło się spotkanie rozpoczynające tegoroczne prace nad kluczowymi zmianami prawnymi w sektorze turystycznym. W wydarzeniu uczestniczyło szerokie grono przedstawicieli branży, w tym Dawid Michna z Zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik, który przedstawił perspektywę właścicieli nieruchomości na wynajem krótkoterminowy.
Ministerstwo zaprezentowało ambitny plan legislacyjny na 2025 rok, obejmujący między innymi:
1) Każdy obiekt oferujący wynajem krótkoterminowy będzie musiał zostać wpisany do centralnego wykazu turystycznych obiektów noclegowych prowadzonego przez Ministerstwo. Ma to wyeliminować „szarą strefę” i zapewnić większą przejrzystość rynku. Każdy zarejestrowany obiekt otrzyma ujednolicony na poziomie Unii Europejskiej numer identyfikacyjny, uprawniający do prowadzenia działalności. Ministerstwo zapowiada zdecydowane działania wobec podmiotów działających niezgodnie z prawem, w tym wysokie kary finansowe oraz wzmożone kontrole.
2) Usługa hotelarska zostanie formalnie zdefiniowana jako usługa świadczona na okres do 30 dni, co pozwoli dostosować przepisy do regulacji unijnych oraz objąć nimi wynajem krótkoterminowy.
3) Obiekty wynajmu krótkoterminowego będą musiały spełniać wymogi przeciwpożarowe i sanitarne podobne do tych, które obowiązują hotele. Przewidziano także elementy ochrony małoletnich gości.
4) Wprowadzenie przepisów umożliwiających skuteczną egzekucję ciszy nocnej oraz obowiązku przygotowania regulaminów porządkowych w obiektach. Przykładowe wzory takich regulaminów mogą być dostępne przy wpisie do centralnego wykazu turystycznych obiektów noclegowych.
Ministerstwo zapowiedziało, iż pierwsze projekty ustaw trafią do konsultacji publicznych już w lutym lub marcu 2025 roku. Spotkanie w ramach dialogu z branżą planowane są raz na kwartał, a same prace legislacyjne szacowane są na 6-7 miesięcy, po których trafią do Sejmu.
Sekretarz Stanu w Ministerstwie Sportu i Turystyki Piotr Borys
W związku z planowanymi zmianami Stowarzyszenie Mieszkanicznik przedstawiło pierwsze postulaty:
a) pełna transparentność prac legislacyjnych, w tym dokładne zidentyfikowanie wszystkich interesariuszy, informowanie o kluczowych etapach, umożliwienie szerokich konsultacji publicznych oraz przygotowanie oceny skutków regulacji dotykających rynek wynajmu krótkoterminowego;
b) dostęp do informacji z centralnego wykazu turystycznych obiektów noclegowych, tak aby członkowie Stowarzyszenia mogli uzyskać wiedzę w jakiej skali i jaką szybkością rozwija się rynek wynajmu krótkoterminowego w poszczególnych lokalizacjach.
Zapraszamy członków Stowarzyszenia Mieszkanicznik oraz osoby zainteresowane tematem do dzielenia się swoimi uwagami na temat proponowanych zmian prawnych na adres [email protected]
Autor: Zespół Stowarzyszenia Mieszkanicznik
