Pułapka w prawie budowlanym: Zadaszenie przydomowego tarasu nielegalne bez pozwolenia na budowę w 2026 r. czy wystarczy samo zgłoszenie?

Zdjęcie: Pułapka w prawie budowlanym: Zadaszenie przydomowego tarasu nielegalne bez pozwolenia na budowę w 2026 r. czy wystarczy samo zgłoszenie? ShutterStock


Zadaszenie przydomowego tarasu to praktyczne rozwiązanie, za pomocą którego można spędzać czas na świeżym powietrzu, we własnym ogrodzie, również z niepogodę, a w słoneczne, upalne dni – może ono również okazać się przydatne pod kątem zapewnienia komfortowej temperatury wewnątrz domu (w związku z większą powierzchnią zacienienia). Czy jednak taki dach nad tarasem można wykonać bez uprzedniego uzyskania wymaganych zgód administracyjnych (takich jak decyzja o pozwoleniu na budowę czy decyzja o warunkach zabudowy)? Wszystko zależy przede wszystkim od powierzchni tarasu, nad którym wykonywane będzie zadaszenie, jak również powierzchni samego dachu. Przed poczynieniem takiej inwestycji – lepiej dokładnie sprawdzić przepisy prawa budowlanego, ponieważ samowola budowlana, jaką jest wykonanie obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę lub bez wymaganego zgłoszenia – to spory koszt dla właściciela nieruchomości.