Jak uznał Dyrektor KIS, skoro najem lokali usługowych nie będzie odbywał się w warunkach prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej, to podatnikowi będzie przysługiwało prawo do kwalifikowania osiąganych przychodów z tego źródła do tzw. najmu prywatnego. Zatem, kwoty czynszu i opłaty eksploatacyjne z tytułu utrzymania części wspólnych budynku będą stanowiły przychód opodatkowany według 8,5%, bądź 12,5% stawki ryczałtu.