Terminy ważności decyzji inwestycyjnych: które można przedłużyć, a kiedy uprawnienia z nich wygasają z mocy prawa?

Decyzja środowiskowa jest zwykle ważna przez sześć lat, pozwolenie na budowę – trzy lata, a decyzja o warunkach zabudowy – niedługo będzie wydawana tylko na pięć lat. Które z nich i na jakich warunkach mogą obowiązywać dłużej? W jakich sytuacjach możliwe jest wcześniejsze wygaśnięcie decyzji?