Właściciele domów i mieszkań muszą się mieć na baczności. Przez nieuwagę mogą przepłacić!

Fot. shareinfo.pl / DALL·E

Od tego roku obowiązują nowe przepisy dotyczące ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, które zmieniają rozumienie pojęć budynek i budowla. Z tego względu spora grupa osób musi wykazać się czujnością, jeżeli chodzi o dodatkowe opłaty.

Nowelizacja przepisów w tym zakresie była spowodowana wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z 2023 roku. Decyzja ta zakwestionowała dotychczasowy sposób, w jaki definiowano najważniejsze pojęcia podatkowe. Uznano, iż definicje pojęć budynek i budowla są zbyt ogólne.

Brak adekwatnej precyzji w zdefiniowaniu tych pojęć sprawił, iż bardzo często dochodziło do istotnych rozbieżności interpretacyjnych. To z kolei sprawiało, iż część podatników mogła być dość wyraźnie nierówno traktowana.

Z czego wynikają problemy?

Szczególnie kłopotliwa była kwalifikacja takich obiektów, jak silosy, zbiorniki czy konstrukcje przemysłowe. W zależności od interpretacji, mogły być traktowane zarówno jako budynki, jak i budowle. To z kolei przekładało się na wysokość podatku.

Podatek od budowli wynosi 2% ich wartości. W każdym takim przypadku warto więc dokładnie usystematyzować kwalifikację danego obiektu do odpowiedniej kategorii, aby nie stanąć przed koniecznością zapłacenia wyższego niż należny podatku.